PATERNÒ – UFFICIO/BOTTEGA DI 66 MQ INTERAMENTE RISTRUTTURATO

In una delle zone più dinamiche e di maggiore passaggio di Paternò, precisamente in Via Circumvallazione 521, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 66 mq catastali che è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale.

La proprietà si distingue per la sua estrema versatilità d’uso e per la presenza strategica di un doppio ingresso. L’accesso principale si affaccia direttamente su strada, garantendo un’elevata visibilità e un comodo flusso per la clientela, mentre l’accesso secondario è situato all’interno della corte di un condominio signorile, soluzione ideale per garantire privacy e un ingresso riservato a titolari e collaboratori.

Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare la funzionalità e la luminosità degli ambienti. La distribuzione prevede due ampie stanze operative, perfette per essere adibite a front office e ufficio direzionale o studio associato. L’immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno interamente a norma per persone con disabilità, rispondendo così a tutti i requisiti normativi e sanitari vigenti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal pratico soppalco calpestabile, una soluzione ottimale per lo stoccaggio di documenti e materiale d’archivio che permette di mantenere l’area di lavoro principale libera da ingombri e perfettamente ordinata.

L’unità immobiliare si presenta in condizioni eccellenti, pronta per l’uso immediato con finiture moderne  e tinteggiatura fresca. Presenti pompe di calore caldo/freddo  nuove e funzionanti, impianti di allarme e videosorveglianza.