Affittasi locale commerciale ristrutturato con doppio ingresso

In una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio di Paternò, precisamente in Via Circumvallazione 521, proponiamo in affitto un immobile commerciale di 66 mq catastali, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione.

La proprietà si distingue per l’elevata versatilità d’uso e per la presenza strategica di un doppio ingresso: l’accesso principale si affaccia direttamente su strada, garantendo ottima visibilità e un costante flusso di clientela, mentre il secondo ingresso, situato all’interno della corte di un condominio signorile, rappresenta una soluzione comoda e riservata per titolari e collaboratori.

Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare funzionalità e luminosità, con una distribuzione che comprende due ampie stanze operative, ideali per attività di front office, studio professionale o ufficio direzionale. L’immobile dispone inoltre di due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità, in linea con le normative vigenti.

Elemento distintivo è il soppalco calpestabile, perfetto come area archivio o deposito, che consente di mantenere gli ambienti di lavoro ordinati e pienamente operativi.

L’unità immobiliare si presenta in condizioni eccellenti, pronta all’uso immediato, con finiture moderne e recente tinteggiatura. È dotata di pompe di calore caldo/freddo nuove e funzionanti, oltre a impianto di allarme e videosorveglianza.