Bilocale arredato con B&B avviato – reddito immediato a Catania.

Proponiamo in vendita a Catania, in Via Palermo 695, un elegante appartamento di 47,52 mq, già arredato e pronto per essere abitato. Questo immobile fa parte di un palazzo completato nel 2024, con arredamento moderno e rifiniture di qualità. È stato progettato seguendo le direttive europee "Casa Green" per garantire un elevato isolamento acustico ed energetico. Situato al primo piano di un edificio moderno, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai principali servizi. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dall’Ospedale Garibaldi e dalla fermata della metropolitana Fontana, è ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Inoltre, l'appartamento viene venduto come attività già avviata di B&B, con prenotazioni attive su Booking.com e altre piattaforme. Se stai cercando un investimento pronto per generare reddito, questa è la soluzione ideale!

Caratteristiche principali

Superficie commerciale: 47,52 mq

Distribuzione degli spazi: l'appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista, una stanza da letto con finestra, un bagno finestrato, una stanza adibita a lavanderia e un balcone. La proprietà è completamente arredato e pronto all'uso.

Arredamento: l'immobile è stato arredato con gusto, rendendolo subito disponibile per essere abitato o utilizzato come attività turistica.

Caratteristiche speciali

Posizione centralissima e ben collegata.

Immobile già avviato come B&B, con ottima visibilità su piattaforme come Booking.

Ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie finestre.

Possibilità di acquisto di un box auto separato.

Materiali e finiture: pavimenti in gres, infissi a taglio termico, porte in legno bianco e porta d'ingresso blindata.

Dotazioni tecnologiche: riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, che garantisce un’alta efficienza energetica.

Vantaggi dell'immobile

Posizione strategica: a pochi passi dall’Ospedale Garibaldi e dalla fermata della metropolitana Fontana, ideale per spostamenti rapidi.

Comodità e accessibilità: dotato di ascensore, ingresso pedonale e posto auto scoperto in cortile interno.

Sostenibilità e risparmio energetico: l'immobile è stato costruito seguendo le direttive europee "Casa Green", con un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a una predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

Punti di interesse e distanze

• Ospedale Garibaldi – 850 metri  (circa 4 minuti in auto)

• Fermata della metropolitana Fontana – 950 metri  (5 minuti in auto)

• Centro fieristico "Le Ciminiere" – 2,5 km (circa 10 minuti in auto)

• Scuole e Asili – 1 km (circa 5 minuti in auto)

• Supermercati – 500 metri (6 minuti a piedi)

Non perdere l'opportunità di entrare in possesso di un appartamento con attività già avviata, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una base ideale per un B&B. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche virtuale!